Fiscalizzazione dell’abuso edilizio: incombe sull’interessato l’onere di provare l’impossibilità di rimuovere le opere irregolari senza compromettere quelle legittimamente realizzate. SENTENZE abuso edilizio, fiscalizzazione, onere probatorio, TAR Continue reading →
Lotto urbanisticamente unitario: per il calcolo della volumetria edificabile residua si deve considerare quella già utilizzata in precedenti interventi, ma sono irrilevanti gli eventuali frazionamenti successivi del lotto. SENTENZE consiglio di stato, frazionamento, lotto urbanistico, volumetria Continue reading →
Impugnazione di un titolo edilizio: la “vicinitas” non è di per sé sufficiente a fondare l’interesse al ricorso. SENTENZE consiglio di stato, distanze tra edifici, interesse al ricorso, vicinitas Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito alla corretta perimetrazione, nell’ambito della demo-ricostruzione, del requisito della “continuità” tra l’edificio preesistente e quello da costruire. SENTENZE consiglio di stato, continuità, demolizione e ricostruzione, ristrutturazione edilizia Continue reading →
Mutamento di destinazione d’uso: il passaggio tra categorie funzionali diverse rientra tra gli interventi urbanisticamente rilevanti, e necessita del Permesso di Costruire. SENTENZE cambio di destinazione, permesso di costruire, TAR Continue reading →
Accertamento di compatibilità paesaggistica: l’aumento di volume costituisce elemento ostativo insuperabile ai fini della “sanatoria” paesaggistica. SENTENZE abuso edilizio, compatibilità paesaggistica, consiglio di stato, sanatoria, valutazione Continue reading →
Autorizzazione Integrata Ambientale per impianto di gestione rifiuti: ai fini della richiesta del titolo autorizzativo non è necessaria la disponibilità giuridica delle aree interessate dall’impianto. SENTENZE AIA, consiglio di stato, smaltimento rifiuti Continue reading →
Abusi edilizi: in caso di plurime opere illegittime, le difformità devono essere considerate unitariamente e non in maniera atomistica. SENTENZE abuso edilizio, consiglio di stato, ordine di demolizione, valutazione Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito alla differenza tra vincolo conformativo e vincolo espropriativo, anche in relazione alle garanzie procedimentali per il proprietario. SENTENZE avvio del procedimento, espropriazione, TAR, vincoli espropriativi Continue reading →
Autorizzazione Unica Ambientale: chiarimenti giurisprudenziali in merito al riparto di competenze tra SUAP e Provincia, in relazione alla revoca ed all’annullamento d’ufficio del titolo abilitativo. SENTENZE AUA, autotutela, consiglio di stato, incompetenza, SUAP Continue reading →
