Lotto urbanisticamente unitario: per il calcolo della volumetria edificabile residua si deve considerare quella già utilizzata in precedenti interventi, ma sono irrilevanti gli eventuali frazionamenti successivi del lotto. SENTENZE consiglio di stato, frazionamento, lotto urbanistico, volumetria Continue reading →
Impugnazione di un titolo edilizio: la “vicinitas” non è di per sé sufficiente a fondare l’interesse al ricorso. SENTENZE consiglio di stato, distanze tra edifici, interesse al ricorso, vicinitas Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito alla corretta perimetrazione, nell’ambito della demo-ricostruzione, del requisito della “continuità” tra l’edificio preesistente e quello da costruire. SENTENZE consiglio di stato, continuità, demolizione e ricostruzione, ristrutturazione edilizia Continue reading →
Accertamento di compatibilità paesaggistica: l’aumento di volume costituisce elemento ostativo insuperabile ai fini della “sanatoria” paesaggistica. SENTENZE abuso edilizio, compatibilità paesaggistica, consiglio di stato, sanatoria, valutazione Continue reading →
Autorizzazione Integrata Ambientale per impianto di gestione rifiuti: ai fini della richiesta del titolo autorizzativo non è necessaria la disponibilità giuridica delle aree interessate dall’impianto. SENTENZE AIA, consiglio di stato, smaltimento rifiuti Continue reading →
Abusi edilizi: in caso di plurime opere illegittime, le difformità devono essere considerate unitariamente e non in maniera atomistica. SENTENZE abuso edilizio, consiglio di stato, ordine di demolizione, valutazione Continue reading →
Autorizzazione Unica Ambientale: chiarimenti giurisprudenziali in merito al riparto di competenze tra SUAP e Provincia, in relazione alla revoca ed all’annullamento d’ufficio del titolo abilitativo. SENTENZE AUA, autotutela, consiglio di stato, incompetenza, SUAP Continue reading →
Distanze tra edifici: l’art. 9 del D.M. n. 1444/1968 trova applicazione solo in riferimento alle vedute, e non anche alle finestre “lucifere”. SENTENZE consiglio di stato, distanze tra edifici, luci, pareti finestrate, vedute Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito al rapporto tra le norme definitorie degli interventi edilizi (art. 3, D.P.R. n. 380/2001) e le previsioni regionali e comunali eventualmente più restrittive. SENTENZE consiglio di stato, definizione, discrezionalità, intervento edilizio, legge regionale, PRGC Continue reading →
Vincolo monumentale: in relazione ad un procedimento autorizzativo per l’installazione di impianti di telecomunicazione, il Consiglio di Stato ha chiarito la portata del vincolo e la sua differenziazione rispetto al vincolo paesaggistico. SENTENZE consiglio di stato, discrezionalità, motivazione, soprintendenza, vincolo monumentale Continue reading →
