Mutamento di destinazione d’uso: il passaggio tra categorie funzionali diverse rientra tra gli interventi urbanisticamente rilevanti, e necessita del Permesso di Costruire. SENTENZE cambio di destinazione, permesso di costruire, TAR Continue reading →
Accertamento di compatibilità paesaggistica: l’aumento di volume costituisce elemento ostativo insuperabile ai fini della “sanatoria” paesaggistica. SENTENZE abuso edilizio, compatibilità paesaggistica, consiglio di stato, sanatoria, valutazione Continue reading →
Autorizzazione Integrata Ambientale per impianto di gestione rifiuti: ai fini della richiesta del titolo autorizzativo non è necessaria la disponibilità giuridica delle aree interessate dall’impianto. SENTENZE AIA, consiglio di stato, smaltimento rifiuti Continue reading →
Abusi edilizi: in caso di plurime opere illegittime, le difformità devono essere considerate unitariamente e non in maniera atomistica. SENTENZE abuso edilizio, consiglio di stato, ordine di demolizione, valutazione Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito alla differenza tra vincolo conformativo e vincolo espropriativo, anche in relazione alle garanzie procedimentali per il proprietario. SENTENZE avvio del procedimento, espropriazione, TAR, vincoli espropriativi Continue reading →
Autorizzazione Unica Ambientale: chiarimenti giurisprudenziali in merito al riparto di competenze tra SUAP e Provincia, in relazione alla revoca ed all’annullamento d’ufficio del titolo abilitativo. SENTENZE AUA, autotutela, consiglio di stato, incompetenza, SUAP Continue reading →
Edilizia “libera” ed opere precarie: la giurisprudenza chiarisce (nuovamente) i criteri per rilevare la temporaneità dei manufatti liberamente installabili. SENTENZE edilizia libera, opere temporanee, sanatoria, TAR Continue reading →
Distanze tra edifici: l’art. 9 del D.M. n. 1444/1968 trova applicazione solo in riferimento alle vedute, e non anche alle finestre “lucifere”. SENTENZE consiglio di stato, distanze tra edifici, luci, pareti finestrate, vedute Continue reading →
Demolizione e ricostruzione: se non sussiste continuità tra il fabbricato preesistente e quello realizzando, si configura una nuova costruzione e non una ristrutturazione edilizia “pesante”. SENTENZE demolizione e ricostruzione, edilizia, nuova costruzione, ristrutturazione edilizia, SCIA, TAR Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito al rapporto tra le norme definitorie degli interventi edilizi (art. 3, D.P.R. n. 380/2001) e le previsioni regionali e comunali eventualmente più restrittive. SENTENZE consiglio di stato, definizione, discrezionalità, intervento edilizio, legge regionale, PRGC Continue reading →
