Mutamento di destinazione d’uso: il passaggio tra categorie funzionali diverse rientra tra gli interventi urbanisticamente rilevanti, e necessita del Permesso di Costruire. SENTENZE cambio di destinazione, permesso di costruire, TAR Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito alla differenza tra vincolo conformativo e vincolo espropriativo, anche in relazione alle garanzie procedimentali per il proprietario. SENTENZE avvio del procedimento, espropriazione, TAR, vincoli espropriativi Continue reading →
Edilizia “libera” ed opere precarie: la giurisprudenza chiarisce (nuovamente) i criteri per rilevare la temporaneità dei manufatti liberamente installabili. SENTENZE edilizia libera, opere temporanee, sanatoria, TAR Continue reading →
Demolizione e ricostruzione: se non sussiste continuità tra il fabbricato preesistente e quello realizzando, si configura una nuova costruzione e non una ristrutturazione edilizia “pesante”. SENTENZE demolizione e ricostruzione, edilizia, nuova costruzione, ristrutturazione edilizia, SCIA, TAR Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito al rapporto tra istanza di condono e successive opere abusive, inapplicabilità della fiscalizzazione per abusi realizzati su immobili vincolati, motivazione del provvedimento demolitorio e partecipazione al procedimento repressivo. SENTENZE abuso edilizio, condono, edilizia, fiscalizzazione, onere di motivazione, ordine di demolizione, sanatoria, TAR Continue reading →
Interesse al ricorso: la sola vicinitas non è sufficiente a fondare la legittimazione all’impugnativa dell’atto. SENTENZE interesse ad agire, interesse al ricorso, TAR, vicinitas Continue reading →
Art. 36 bis, TUE ed accertamento di compatibilità paesaggistica: la disciplina della sanatoria “asimmetrica” non consente l’automatica sanabilità degli abusi paesaggistici determinanti aumenti di superfici o volumi. SENTENZE compatibilità paesaggistica, discrezionalità, sanatoria asimmetrica, TAR Continue reading →
Vetrate panoramiche amovibili (VEPA): è necessario munirsi del titolo edilizio quando l’installazione è prevista in aree sottoposte a vincolo paesaggistico. SENTENZE autorizzazione paesaggistica, edilizia libera, ordine di demolizione, TAR, titolo edilizio, VEPA Continue reading →
Gli effetti del parere tardivo della Soprintendenza, nei procedimenti di accertamento di compatibilità paesaggistica. SENTENZE accertamento postumo, compatibilità paesaggistica, silenzio-assenso, soprintendenza, TAR, Testo Unico Continue reading →
Sanatoria edilizia ex art. 36 TUE: il silenzio serbato sull’istanza non esaurisce il potere provvedimentale dell’Amministrazione. SENTENZE edilizia, provvedimento, sanatoria, silenzio, TAR, Testo Unico Continue reading →
