Interventi non autorizzati in area sismica: l’abuso è insanabile e deve essere demolito. SENTENZE abuso, autorizzazione sismica, demolizione, sanatoria, TAR, zona sismica Continue reading →
Accertamento di compatibilità paesaggistica e sanatoria “asimmetrica”: l’art. 36 bis del TUE impone una valutazione di merito circa la compatibilità paesaggistica delle opere abusive che si intendono sanare. SENTENZE compatibilità paesaggistica, motivazione, onere di motivazione, sanatoria asimmetrica, TAR Continue reading →
Autorizzazione paesaggistica: il diniego deve rendere evidenza, nella motivazione, del contrasto tra l’intervento ed il contesto paesaggistico tutelato. SENTENZE autorizzazione paesaggistica, motivazione, onere di motivazione, permesso di costruire, TAR Continue reading →
Ristrutturazione edilizia: ribaditi dalla giurisprudenza i requisiti identificativi dell’intervento, per distinguerlo dalla “nuova costruzione”. SENTENZE abuso edilizio, nuova costruzione, permesso di costruire, ristrutturazione edilizia, SCIA, TAR Continue reading →
Fiscalizzazione dell’abuso edilizio: incombe sull’interessato l’onere di provare l’impossibilità di rimuovere le opere irregolari senza compromettere quelle legittimamente realizzate. SENTENZE abuso edilizio, fiscalizzazione, onere probatorio, TAR Continue reading →
Mutamento di destinazione d’uso: il passaggio tra categorie funzionali diverse rientra tra gli interventi urbanisticamente rilevanti, e necessita del Permesso di Costruire. SENTENZE cambio di destinazione, permesso di costruire, TAR Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito alla differenza tra vincolo conformativo e vincolo espropriativo, anche in relazione alle garanzie procedimentali per il proprietario. SENTENZE avvio del procedimento, espropriazione, TAR, vincoli espropriativi Continue reading →
Edilizia “libera” ed opere precarie: la giurisprudenza chiarisce (nuovamente) i criteri per rilevare la temporaneità dei manufatti liberamente installabili. SENTENZE edilizia libera, opere temporanee, sanatoria, TAR Continue reading →
Demolizione e ricostruzione: se non sussiste continuità tra il fabbricato preesistente e quello realizzando, si configura una nuova costruzione e non una ristrutturazione edilizia “pesante”. SENTENZE demolizione e ricostruzione, edilizia, nuova costruzione, ristrutturazione edilizia, SCIA, TAR Continue reading →
Chiarimenti giurisprudenziali in merito al rapporto tra istanza di condono e successive opere abusive, inapplicabilità della fiscalizzazione per abusi realizzati su immobili vincolati, motivazione del provvedimento demolitorio e partecipazione al procedimento repressivo. SENTENZE abuso edilizio, condono, edilizia, fiscalizzazione, onere di motivazione, ordine di demolizione, sanatoria, TAR Continue reading →
